Коттеджи Таунхаусы Земля

Направление: северо — запад
Удаленность от города: ~25км
Тип строений: коттеджи
Коммуникации: дороги, ...
Инфраструктура: Торговый Центр, Общественный Центр, Медицинский центр, Православный Храм, Многофункциональный Детский Образовательный Комплекс, Школа на 360 мест, Развлекательный Центр и Кафе, Продовольственные магазины, Универсальные магазины, Спортгородок.

Документы на землю: Нет, предварительное согласование с Администрацией Коченевского района об аренде земельного участка 100 Га.

Читать далее...

Направление: северо-запад
Удаленность от города: 13 км от г. Новосибирска
Тип строений: коттеджи
Коммуникации: электроснабжение, центральное водоснабжение, центральная канализация, газ (2011г)
Инфраструктура: внутренние дороги с твердым покрытием, ограждение поселка в едином стиле, круглосуточная охрана, детский сад, универсальный магазин

Земельные участки под дачи или дома для постоянного проживания в коттеджном поселке «Покровское».
Жилой коттеджный поселок «Покровское» (общей площадью 7 га) расположен недалеко от г.Обь, в 13 км от г.Новосибирска. Удобное расположение поселка предлагает прекрасную комбинацию загородной жизни с возможностью работать и вести свой бизнес. Прямая асфальтированная трасса связывает поселок с основными скоростными магистралями Новосибирск — аэропорт Толмачево, Толмачевским шоссе.
В Покровском 53 участка площадью от 8 до 13 соток. Авторы проекта старались до мелочей предусмотреть возможные пожелания покупателей и создать самые комфортные условия для жителей поселка: электроснабжение, центральное водоснабжение, центральная канализация, газ (2011г), внутренние дороги с твердым покрытием, ограждение поселка в едином стиле, круглосуточная охрана, детский сад, универсальный магазин.

Схема проезда

Генплан

Проект

Направление: северо — запад
Удаленность от города: Улица Береговая по дороге в Кудряши, 30 мин до пл. Ленина
Тип строений: коттеджи, таунхаусы
Коммуникации: Газ, электричество, городская вода, городская канализация. Подземная разводка.
Инфраструктура: асфальт до поселка. В административном здании ( уже готово) планируется филиал частной школы, детский сад, медицинский центр, магазин, ресторан.

Поселок Береговой расположен по дороге в Кудряши, не доезжая, справа от дороги. Планируется 54 участка с подрядом.  Земля — Участки в собственности. 6 или 10 соток.  Бор, в 100 м река — Обь.

Рассрочка оплаты по графику.  В этом году планируется построить 20 домов.

Открытие продаж на выставке 5−7 мая.(Сибирская ярмарка).

Карта.

Проект одного из домов.

Направление: северо — запад
Удаленность от города:
Тип строений: коттеджи
Коммуникации: газ
Инфраструктура: отсутствует

Коттеджный поселок, примыкает к поселку Приобское.  Находится по Кудряшовской трассе. Недалеко река Обь. Дороги заасфальтированы, ухожены. Есть много построенных, а также строящихся домов. Оставляет приятное впечатление.

Примеры домов.

Направление: северо — запад
Удаленность от города: 1 км. от п.Кудряшовский, 900 м. от трассы в лес в сторону Оби
Тип строений: коттеджи
Коммуникации: газ
Инфраструктура:  отсутствует

Общество Лесное расположено в очень живописном месте в сосновом лесу, на берегу Оби. Коттеджи стоят на возвышенноти, что позволяет иметь прекрасный вид из окон домов. Все дороги заасфальтированы. Коттеджей не очень много.  Имеется газовое оснащение.

Вам надоела городская суета, вы скучаете по тишине, чистому воздуху, красивой природе? Вы хотите жить в собственном доме или иметь круглогодичную дачу недалеко от города? Реализовать свою мечту можно, купив участок в Дачном поселке «Марусино».

Дачный поселок «Марусино» — поселок нового типа с охраной, необходимыми для комфорта коммуникациями, широкими проездами и возможностью постоянного проживания. С Новосибирском поселок соединяет асфальтированная дорога, по которой добраться до городского центра можно всего за 20 минут. А «пробки» на этом направлении практически отсутствуют, в отличие, например, от Бердского или Мочищенского шоссе.

Дачный поселок «Марусино» застраивается в соответствии с единым планом, коммуникации проводятся с учетом современных потребностей жителей. Здесь вас не будут беспокоить «соседи» из ближайших деревень, в окрестностях вашего дома не будут выпасать скот, а все вопросы, связанные с организацией уборки и охраны возьмет на себя специально созданная управляющая компания.

Земельный участок в «Марусино» сразу оформляется в собственность покупателя, с оформлением сделки в УФРС (Управлении федеральной регистрационной службы). Вы становитесь владельцем собственного участка — и можете начинать строительство. Свой дом на своей земле — это реально!

Описание:

Генеральный план дачного поселка «Марусино» предусматривает размещение 241 участка на охраняемой территории площадью 22 га. Земельные участки 6−11 соток расположены так, чтобы обеспечить максимально удобный подъезд к домам.

 
Наши преимущества:
• На территории поселка растет березовый лес.
• Часть участков граничит с лесным массивом.
• Круглогодичная доступность .
• Близость к городу: 5 км от границы с Новосибирском
• Централизованное управление поселком (организация охраны, вывоз мусора, зимой очистка внутриквартальных проездов и т.д.)
• Проектирование поселка по современным нормам и требованиям (например: запроектированы внутриплощадочные асфальтированные автомобильные дороги, ширина полотна 6 метров.)
• Удобный проезд для жителей г. Объ
• Единый социальный уровень жителей поселка

Территория огорожена забором и круглосуточно охраняется профессиональной службой безопасности. По желанию специалисты охранного предприятия могут создать многоуровневую систему охраны с применением современных технических средств наблюдения и оповещения. На территории поселка будет организован контрольно-пропускной режим.

 Проезд на дачный поселок «Марусино»

Схема проезда.

Ситуационая схема расположения в структуре Новосибирского района.

Схема улично-дорожной сетки.

Вид на месте будущего поселка по состоянию на 12 апреля 2009 года.

16 апреля 2008 года началось строительство новой жилой зоны близ аэропорта Толмачёво в Новосибирске. Произведена разметка участков под первый квартал — 80 домов. Первые дома планируется сдать в эксплуатацию в октябре 2009 года.

Выбранные участки для застройки имеют ряд существенных преимуществ. Прежде всего — это экологически чистый район. Между тем, участки удобно расположены недалеко от газопровода. Также имеются электрические мощности.

Будущий поселок находится в пригороде Новосибирска. Рядом с участком проходит федеральная трасса М51 в сторону Омска. Также начато строительство Северной объездной дороги. В ближайшем будущем она, минуя Новосибирск, будет выходить на федеральную трассу М53 в сторону Кемерово, Красноярска, Иркутска, Дальнего Востока. На расстоянии 15 км от участков находится крупнейший центр распределения пассажирских и грузовых потоков в Западной Сибири — аэропорт Толмачево.
Автодорога, к которой примыкают земельные участки, пересекается с Толмачевским шоссе. Это главная «артерия», по которой грузы автомобильным транспортом доставляются из международного аэропорта Толмачево в Новосибирск. Шоссе соединено с трассами Федерального значения. Через них осуществляются грузовые перевозки в Европу, Китай, Монголию, Среднюю Азию.

История проекта.
В начале 90-х в России была разработана Федеральная целевая программа «Основные направления социально-экономической поддержки обустройства российских немцев в России на период 1994—1997 гг.». Ее целью стало решение ряда экономических и социальных проблем проживания российских немцев. 6 декабря 1993 г. между АОЗТ «Представительство-бюро Германо-Российской фирмы РВК» и Государственным Комитетом по делам Федерации и Национальностей России был заключен Договор о строительстве основного жилья для немцев-переселенцев в с.Алексеевка Новосибирского района Новосибирской области.
Здесь Вы можете ознакомиться с одной из ряда статей, вышедших на тему данной программы.
Газета «Молодость Сибири» 1995 год №47. «Прогноз на ХХI век. Сибирское могущество прирастать будет Германией».
В 1994—1996 гг. под г. Новосибирском реализован первый этап данной программы. Акционерным обществом «Представительство-бюро Германо-Российской фирмы РВК» построено русско-немецкое поселение — поселок «Голубой Залив». «Голубой залив» — это первое русско-немецкое поселение, отстроенное в Российской Федерации.
Вторым этапом участия в данной программе явилась работа над проектом русско-немецкого поселения в Сибири в районе села Алексеевка. К строительству приступили в мае 1995 года. Было начато строительство десяти жилых 2-х-квартирных домов. В 1997 году строительство приостановлено ввиду отсутствия финансирования. А в 2005 году проект возобновлен.

Проекты домов

Направление: северо — запад
Удаленность от города:
Тип строений: коттеджи
Коммуникации: газ
Инфраструктура:

ТСЖ «Тихая заводь» расположен по трассе на Кудряши, поворот после поста ГАИ направо. Есть указатель на «Иней» и на «Тихую заводь».

Отсутствие асфальтированных дорог (дороги не отсыпаны щебнем). Находится недалеко от трассы. Хаотичная коттеджная застройка.

Минусы: напротив через дорогу центральная насосная станция (т.е. вся городская канализация которая ведет на очистные сооружения).

Расположен в Кудряшовском бору.

Уникальный Новосибирский проект по строительству поселка таунхаусов с развитой инфраструктурой, спортивно-оздоровительным и гостиничным комплексами будет реализован на территории Кудряшовского бора.

Участок, планирующийся под застройку, расположен в живописнейшем месте на берегу Оби, среди звенящих сосен государственного заказника «Кудряшовский бор», в экологически чистом пригороде Новосибирска.

 По проекту, на участке будет располагаться 72 таунхауса с общими площадями от 180 м2 до 260 м2. В каждом доме будет выход на собственный земельный участок (от 60 м2 до 150 м2), просторный гараж на 2−3 автомобиля, помещение для сауны в цокольном этаже, удобный подъезд.

Благоустройство включает в себя искусственный пруд, разнообразные спортивные и детские площадки, большую парковую зону с живописными дорожками для пеших и велосипедных прогулок, продуманное освещение парковой зоны, специально оборудованные зоны для выгула собак и полностью огороженная территория поселка таунхаусов.

Географическая близость к центру Новосибирска обеспечивается удобством транспортной и магистральной развязок. Расстояние до площади Маркса — 12 км, до площади Ленина — 14 км. Фактически, это приравнивает поселок к районам города, и уже сложно назвать его пригородом.

Инфраструктура поселка будет учитывать все возможные потребности жителей в комфорте. Управление будет осуществляться профессиональной управляющей компанией, основной функцией которой будет являться организация всего комплекса работ по обслуживанию систем жизнеобеспечения, уходу за территорией и заботе о жителях.